Arriendo de Local comercial en Providencia

Se ofrece en arriendo local comercial nuevo, ubicado en el primer piso de un nuevo y moderno Edificio AV+ en la comuna de Providencia.

Este local cuenta con acceso peatonal por la calle Antonio Varas, una zona de fácil acceso y alto flujo de personas, provenientes tanto del comercio como de oficinas y residencias. El local dispone de baño y tres salas multiuso. Tiene una superficie construida de 114,23 m2 y además, ofrece uso y goce de una terraza de aproximadamente 50 m2.

La zonificación del área permite usos comerciales, de oficinas y habitacionales. Los usos posibles para este local incluyen cafetería, minimarket, tienda de bicicletas, venta de insumos, delivery y tienda de mascotas. Alta densidad residencial y flujo constante de personas, zona pet-friendly y con enfoque saludable y excelente conectividad: transporte público, bicicletas y autos.

El local está actualmente disponible para arriendo. El arriendo mensual tiene un valor de 58 UF (año 1), 60 UF (año 2), 65 UF (año 3). Los gastos comunes aproximados son de $180.000.

La ubicación es estratégica, frente al Parque Inés de Suarez y a pasos de la estación de metro Inés de Suarez, y cuenta con ciclovía por la calle Antonio Varas.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Primer piso Placa comercial Edificio Av+
• Grandes ventanales para máxima visibilidad.
• 3 espacios interiores modulables.
• 1 baño, posibilidad de habilitar un segundo
• Edificio nuevo con imagen contemporánea.
• Estacionamientos públicos en calles aledañas.
• Ciclovía y alto flujo peatonal frente al local.
• Energía trifásica. Sin extractor.

Este local representa una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Providencia.