Arriendo de Local comercial en San Bernardo

Te presentamos este local comercial de 23,80 m², ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y

cercanía con sus clientes. Con acceso directo a la calle, ubicado en una zona con alto flujo peatonal y rodeado de servicios como farmacia y peluquería, es perfecto para instalar tu negocio y comenzar a operar de inmediato.

Características destacadas:

23,80 m² construidos

Salida directa a la calle

Excelente exposición comercial

Entorno activo, ideal para atención a público

Cercanía a comercios consolidados: farmacia, peluquería, entre otros

Ideal para minimarket, oficina, boutique, centro de estética, consultora, óptica, entre otros giros

El espacio se entrega habilitado para que quien lo arriende pueda adecuarlo según las necesidades y características de su rubro, brindando flexibilidad para emprendedores, servicios profesionales o comercio local.

Oportunidad única de posicionarte en una zona estratégica y con alta demanda comercial.

REQUISITOS SOLICITADOS A ARRENDATARIO Y CODEUDOR SOLIDARIO

SI ES PERSONA NATURAL (EMPLEADO EN UNA EMPRESA)
•⁠ ⁠Últimas 6 liquidación de sueldo.
•⁠ ⁠Renta mínima individual 3 veces valor arriendo.
•⁠ ⁠Certificado de antigüedad en la empresa.
•⁠ ⁠Certificado de AFP
•⁠ ⁠Fotocopia C.I.
•⁠ ⁠Dicom

PERSONA NATURAL (INDEPENDIENTE)
•⁠ ⁠Formulario 29 o Declaración de IVA de los últimos 6 meses
•⁠ ⁠Formulario 22 o Declaración de impuestos anuales a la renta de los últimos 2 años
•⁠ ⁠Fotocopia C.I.
•⁠ ⁠Dicom

PERSONA JURÍDICA (SOCIEDAD O EMPRESA):
•⁠ ⁠Escritura de constitución de la sociedad
•⁠ ⁠Vigencia de la sociedad y sus representantes legales
•⁠ ⁠Fotocopia C.I. de los representantes legales
•⁠ ⁠Rut de la sociedad
•⁠ ⁠Formulario 29 o Declaración de IVA de los últimos 6 meses
•⁠ ⁠Formulario 22 o Declaración de impuestos anuales a la renta de los últimos 2 años
Los mismos antecedentes para el codeudor solidario.
•⁠ ⁠En el momento de la firma del contrato de arriendo se solicitara dinero en efectivo o cheque al día por los siguientes conceptos:
*mes arriendo
*mes de garantía (primera garantía)
*50% + IVA del valor del primer mes de arriendo por honorarios de la oficina de la gestión inmobiliaria
•⁠ ⁠gastos notariales.
•⁠ ⁠Documentar con 11 cheques a fecha el primer año de contrato, con vencimiento para los 5 días de cada mes.

Contáctame para coordinar una visita y conocer todos los detalles.
Jenny Erazo – Grupo Premium Propiedades