Arriendo de Oficina en Las Condes

EL ENTORNO En Nueva Las Condes, en los altos de la mejor y exclusiva placa comercial del sector y sobre el arbolado paseo peatonal que caminando nos lleva a su diversidad de comercios como chocolaterías, cafeterías, restaurantes, almacenes, bancos, notaria y varios otros, constituyéndose así, como el mejor punto del sector junto a la Fundación CorpArtes y su excelente oferta cultural. Caminando hacia el sur por las veredas peatonales de Rosario Norte, se llega al Metro estación Manquehue y a la mejor conectividad del eje Apoquindo y a media cuadra al norte y cruzando el Parque Araucano, la amplísima oferta comercial del Parque Arauco y Open Kennedy. Vehicularmente, a metros de Alonso de Córdova y Manquehue, conectándonos a las autopistas para, en minutos, poder estar en otros sectores de Santiago. LA OFICINA • Estupenda oficina de 279 m2, semi habilitada mirando al entorno inmediato del bello paseo Nueva Las Condes • Amplio acceso, hall de espera y recepción • 3 amplias salas de reuniones • 9 privados • Podría adaptarse a una amplia planta libre • 3 cómodos baños individuales • Posibilidad de arrendar 9 estacionamientos y bodega • Cocinilla/Cafetería • Closet Servidores • Closets de almacenamiento CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Separaciones en tabiquería opaca y de cristal • Perfilería y marcos en aluminio natural + cristal empavonado • Puertas enchapadas en laminado madera • Cielo placa fibra mineral + iluminación fluorescente bajo consumo/LED • Piso mármol tipo Travertino + Piso madera fotolaminado • Porcelanato en pisos y muros de baños y cocinilla • Instalación Eléctrica y canalización perimetral para energía/datos • Climatización sectorizada • Seguridad: Detección y combate de incendios ANTECEDENTES COMERCIALES • Oficina: UF 0,48/m2 + IVA • Estacionamientos: UF 3,5/unid + IVA • Bodega : 12,7 m2 a UF 0,25 m2 + IVA • GGCC: $1.550.000 aprox EL EDIFICIO • Edificio De Las Artes con prestigiosas oficinas de diferentes rubros como abogados, consultoras, inmobiliarias, tecnológicas, de servicios y otras, además de su mini centro comercial • Funcional y pulcra Arquitectura definen al edificio, destacándolo dentro de su propio entorno. • Edificio Clase A • Amplios estacionamientos • Bicicleteros • Ascensores de última generación • Cuidados jardines por Cerro El Plomo y por paseo peatonal interior • Control de acceso vehicular/peatonal 24/7 • Clima 24/7 para Salas Servidores de oficinas • Red de Incendio seca y húmeda y extintores en cada piso, así como en shaft eléctricos • Grupo electrógeno abasteciendo espacios comunes, ascensores y oficinas https://youtu.be/SulQedYsdnI