Arriendo de Oficina en Providencia

Oficinas en Arriendo Varias Superficies - UF0,35/m2

Venta edificio Completo UF 350.000

Edificio moderno, completamente remodelado.
Inmejorable ubicación, a pasos de metro Salvador y excelente conexión a Avenidas Providencia, Andrés Bello y autopista Costanera Norte.
Cercano a Clínica Santa María, restaurantes, cafeterías, universidades, bancos y todo tipo de comercio.

Edificio con recepción, control de acceso, climatización, guardias 7x24, tele vigilancia y central de alerta con alarma de incendios.
2 ascensores y electricidad trifásica.

Oficinas de varios tamaños (470m2, 540m2, 566m2, 840m2). Plantas libres y privados (sobre 6).

Piso 3
- Oficina 1: 540 m2 apx - 12 baños - 6 privados + Kitchen
- Oficina 2: 840 m2 apx - 11 baños - planta libre + 6 privados
- Áreas comunes: 98 m2 (zonas de ascensores y pasillos)
- Piso Completo útil: 1478 m2 aprx

Piso 4:
- Oficina 1: 470 m2 apx + 188 m2 terraza - 7 Baños - 11 privados
- Oficina 2: 566 m2 apx + 215 m2 terraza - 4 Baños - 7 privados
- Áreas comunes: 89 m2 (zonas de ascensores y pasillos)
- Piso Completo útil: 1139m2 aprx + 403m2 de Terraza

- Sala Multiusos de 117 m2 con 2 baños (UF35)
- 34 Estacionamientos disponibles entre todas las oficinas (UF 2,6 c/u)
- 4 Bodegas disponibles entre todas las oficinas (UF 1,3 c/u)


REQUISITOS PARA VISITAR LAS OFICINAS:
- Carpeta tributaria para crédito.
- Dicom Platinum 360 Empresarial.
- Dicom Platinum 360 de socios Empresa



PARA COMPRA DEL EDIFICIO
- 4 Pisos de oficinas (5.500m2 aprx)
- Sala multiusos (117m2)
- 60 Estacionamientos
- 8 Bodegas

Cap Rate estimado: 7,4%