Venta de Casa en La Florida

COMPRA O INVIERTE con Walker and Partners En el sector de Lo Cañas a los pies de la cordillera. Gran casa de estilo colonial con espacio, privacidad y vista a la ciudad (620m2/5.000m UF26.500)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN

Además de su valor como casa, esta propiedad ofrece una oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Según la Ordenanza del Plan Regulador de La Florida, la superficie predial mínima de subdivisión en esta zona es de 500 a 1.000 m² por lote. Con 5.000 m² de terreno, la propiedad permitiría evaluar una subdivisión de 5 a 10 lotes. Este potencial está sujeto a verificación normativa y a la franja de utilidad pública señalada en el Certificado de Informaciones Previas, disponible a solicitud.

Su mayor encanto está en sus espacios amplios y en el carácter de su construcción: piso y teja colonial, vigas de roble, escalera y rejas de fierro forjado y puertas de madera sólida, que le dan calidez al lugar para compartir con amigos o tan solo disfrutar.

Jardines con árboles frutales, cuatro terrazas, dos quinchos equipados, piscina de 10 x 5 metros, parrón y hermosos arbustos con flores. El jardín se riega con agua de canal que cruza la parcela de sur a norte, con derecho de uso.

Cuenta además con una segunda casa de servicio independiente, con dos dormitorios, cocina, baño, sala y comedor, ideal para cuidador, invitados o familia.

LA CASA
• 548 m² construidos (620,51 m² totales edificados)
• 7 dormitorios y 7 baños + dependencia de servicio
• Piso y teja colonial, vigas de roble
• Escalera y rejas de fierro forjado, puertas de madera sólida
• Segunda casa de servicio: 2 dormitorios, cocina, baño, sala y comedor

EXTERIORES
• Piscina de 10 x 5 m
• 2 quinchos y 4 terrazas
• Parrón y árboles frutales
• Riego con agua de canal, con derecho de uso

EL TERRENO
• 5.000 m² de superficie
• Sector Lo Cañas / Alto Macul, La Florida

Vivir en Lo Cañas es tener la pre cordillera como vecina, en un barrio tranquilo y seguro donde el verde y la calma del campo conviven con la ciudad.


A menos de 1 km, el Parque Comunitario Cerro Panul invita a salir a caminar, trotar o andar en bicicleta de montaña por sus senderos, con vistas a Santiago, y a unos 2 km está el Parque Quebrada de Macul, ideal para paseos y trekking de fin de semana. Todo con la cercanía de lo cotidiano: colegios a alrededor de 1 km, comercio de barrio en Av. Macul Alto y buena conectividad de transporte público y Metro en las cercanías. Naturaleza para disfrutar cada día, sin alejarse de la ciudad.



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