Venta de Departamento en La Florida

UNA EXCELENTE OPORTUNIDA PARA INVERTIR
UBICADO EN BARRIO RESIDENCIAL, A BUEN PRECIO Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD

DEPARTAMENTO ACOGEDOR EN BUEN ESTADO, DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y SALITA DE ESTUDIO, UBICADO EN 1° PISO DENTRO DE CONDOMINIO CERRADO, CON AREAS VERDES, TRANQUILO Y SEGURO

Cuenta con una ubicación privilegiada de la comuna, colindante con Puente Alto oriente, próximo a vías importantes de conectividad como lo es Av. Mexico, Av. La Florida y Av. Vicuña Mackenna (a 5 min en vehículo de estación de metro Los Quillajes línea 4 y a 500 mt de paradero 26 de Av. La Florida)

Su entorno se caracteriza por contar con variado comercio y equipamiento de barrio (colegios importantes, negocios, restaurantes, consultorio, áreas verdes, entre otros). Cercano a supermercado Tottus de Vicuña Mackenna y a 10 min de centro comercial Mall Plaza Tobalaba

El departamento cuenta con 63 m2 (3m2 aprox. de terraza), 3 dormitorios con closet (1 en suite), salita de estudio, 2 baños, living comedor, cocina tipo americana con mesón desayunador, equipada con muebles, lavaplatos, cocina encimera y campana, closet de pasillo, logia con calefont y conexión para lavadora, y bodega exterior. Acogedor living comedor con terraza, ventanas de aluminio, piso ceramica y revestimiento de madera. Los baños se encuentra en buen estado de mantención con artefactos completos, tina, muebles vanitorios y cerámica en piso y muros.

El edificio se encuentra dentro de condominio cerrado, con sólo 4 departamentos por piso y torre de 4 pisos. En cuanto a seguridad, cuenta con sistema de CCTV y cerco eléctrico, accesos controlados, portón eléctrico y conserjería 24hrs. Cuenta con estacionamientos de visitas, sala multiuso, áreas verdes con juegos infantiles

Gastos Comunes $67.000 aprox.
Contribuciones anuales de $90.000 aprox.
Cuenta con una rentabilidad Buena sobre le 5% aprox. (arriendo promedio de $500.000 mensual)
Se acepta pago al contado o a través de crédito hipotecario

VALOR DE VENTA + COMISIÓN DE CORRETAJE 2%