Venta de Local comercial en Cisnes

Bienvenido al Lodge Puerto Cisnes, tu oportunidad para emprender en medio de la naturaleza de la Región de Aysén.

La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y está compuesto por un Club House y 3 módulos de cabañas con 2 departamentos independientes cada uno, además de una casa de cuidador, todo dentro de 1,39 hectáreas de terreno colindante a un gran río.

Este Lodge es único gracias a su ubicación en la orilla del Río Cisnes, con una impresionante vista y 160 metros de orilla para disfrutar de la pesca y deportes acuáticos. También cuenta con un sistema de agua potable por captación de río y electricidad a través de generadores con cableado instalado. Además, el terreno está cerrado con cierre perimetral de rollizos y alambre de púas.

La propiedad cuenta con una superficie total de 427,54 m² distribuida en 9 dormitorios y 11 baños. El sistema de calefacción es de combustión lenta en el Club House y en las cabañas se tiene el espacio para instalar. La construcción del Lodge se llevó a cabo en 2012 y está construido con maderas nobles de lenga y mañío. Los cimientos son de poyos de madera sobre los cuales su fundación es de hormigón armado. Parte de sus muros en el exterior e interior son de hormigón y enchapado en piedra de la zona, con revestimiento de madera nativa. Las ventanas son de madera, algunas cambiadas a termo panel.

En cuanto a la ubicación, el Lodge se encuentra a solo 22 km de la localidad de Puerto Cisnes y a 186 km de Coyhaique, la ciudad más cercana. El camino es asfaltado. El aeropuerto Balmaceda se encuentra 3 horas de distancia, a 241 km.

La topografía del lugar es plana y cuenta con una buena exposición solar. El bosque nativo se compone de Lenga, Ñirre y Arrayán, junto con la gran variedad de aves presentes en el lugar, proporcionan una experiencia única para los amantes de la naturaleza.

El clima en esta zona es oceánico lluvioso, con temperaturas frescas durante todo el año. La temperatura promedio anual es de alrededor de 10 grados Celsius, con temperaturas máximas en verano de 20 grados Celsius y temperaturas mínimas en invierno de 2 grados Celsius.

En resumen, el Lodge Puerto Cisnes es una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza en un ambiente acogedor y confortable. No pierdas la oportunidad de ser el dueño de este hermoso Lodge y tener un lugar para escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad.