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Venta de Local comercial en Talca

UF 21 000,00

$ 833 342 790

UF 38,05 / m2

Local Comercial en Venta en LOCAL (2) EN ESQUINA DE ALTO TRÁFICO - 552 M2 TOTALES

Talca

Código: bpr56ns8o0

Usado

Publicado: 05/02/2026

Actualizado: 10/02/2026

Superficie Total

552 m2

Superficie Construida

552 m2

Dormitorios

Baños

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Descripción

Local en venta en esquina estratégica del centro de la ciudad, ubicado en 2 Oriente con 2 Sur.
Corresponde a dos locales comerciales contiguos, anteriormente arrendados por Banco Santander y una librería.

La propiedad cuenta con:
- Sistema de aire acondicionado centralizado
- Caja fuerte
- 5 baños
- Privado/oficina
- Ideal para remodelar y desarrollar nuevos proyectos

Zonificación según Plan Regulador:
- Zona: U-1 Centro Comercial
- Usos permitidos: hospedaje, hoteles, tiendas, fuentes de soda, bares, locales comerciales, supermercados, cafeterías, clínicas, consultorios y otros s-servicios
- Coeficiente de uso de suelo: 0.9
- Coeficiente de constructibilidad: 8
- Densidad: 1.000 hab/ha

Opción de Arriendo a 1 año con Compromiso de compraventa (no opción)
.
Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.
Más información. Contactar a Moderna Properties SpA.