Venta de Terreno en Calle Larga

Cod. 106.512
Terreno Mixto Industrial y Agrícola en Venta – 4,59 Hectáreas calle larga los andes

Se ofrece en venta un terreno mixto de 4,59 hectáreas, compuesto por más de 7.000 m² clasificados como industriales ZU3, según el plan regulador del Valle de Auco actualmente en revisión.

Características de la Zona Industrial:

Energía: Cuenta con energía trifásica y convencional, además de conexiones para generador y generador de respaldo.

Infraestructura:
Casa/oficina de 70 m², con tres oficinas, cocina pequeña y baño para el personal.
Galpón abierto de 500 m² con losa de hormigón.

Instalaciones existentes de 500 m² pertenecientes a una antigua empresa de producción de alimentos refrigerados y congelados, con todos los elementos necesarios para este tipo de operación: túneles y cámaras de frío, sistemas de refrigeración y gas, entre otros.

Características del resto del terreno
Si bien este terreno no esta clasificado en el plan regulador, este terreno puede ser adaptado para usos industriales al estar adosado al terreno industrial, como parqueadero de camiones, centros logísticos o desarrollo de otras actividades empresariales.

Actualmente este terreno de 4 hectareas esta plantado con 1000 plantas de nogal chandler en plena produccion (plantas de 7 años), con una produccion promedio de 25 toneladas anuales.

Ubicación Estratégica
El terreno posee un frente de 61 metros lineales hacia Calle Larga, con una profundidad total de aproximadamente 400 metros. Su ubicación es privilegiada:

A pocos metros de la intersección entre Calle Larga, la Ruta E-57 hacia Santiago y el bypass que conecta con el Camino Internacional.
A 40 minutos de Santiago.
A 60 minutos de saladillo.
A 1 hora 30 de Valparaíso.

Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con posibilidades industriales y agrícolas, en un punto estratégico para operaciones logísticas, industriales o comerciales.