Venta de Terreno en Independencia

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Terreno de 5.532m2 para desarrollo inmobiliario, proyecto en altura aprobado, con permisos al día.

Paño urbano de topografía plana, forma irregular, con 72,8 m de frente y 104,8 m de fondo.

La propiedad se ubica en un sector predominantemente residencial y en renovación, reemplazando edificaciones de baja altura y de gran antigüedad por edificios en altura para fines habitacionales.

PROYECTO APROBADO
Actualmente la propiedad cuenta con un permiso de edificación N°39/2015 el cual contó con una
posterior modificación MPE 44/2016, la cual plantea el desarrollo de tres torres (A-B-C), cada una
con un total de 22 pisos, y 2 subterráneos, albergando un total de 1201 departamentos, 1 local
comercial y 352 estacionamientos.

NORMATIVA
a) Zona uso de suelo: Zona C
Se permiten usos de tipo mixto, tanto vivienda, como equipamiento de variado tipo, tales como científico, comercio, culto y cultura, deportes, educación, esparcimiento, salud, seguridad y servicios entre otros, así como también espacio publico y áreas verdes.

b) Zona de Edificación:
Sup. predial mínima: 300
% Ocup. suelo piso 1: 50%
Indice Constructibilidad: 3 / Libre
Altura máxima: 30 mts
Agrupamiento: Aislado
Densidad hab. (hab/há): 2000 / Libre