Venta de Terreno en Loncoche

� PARCELA DE 5.000 M² CON BOSQUE NATIVO, ESTERO Y VISTA PANORÁMICA | A 20 MINUTOS DE VILLARRICA

💰 Valor: UF 500

Descubre un lugar donde la naturaleza es protagonista.

Ubicada en el sector Octava Faja, comuna de Loncoche, esta hermosa parcela de 5.000 m² ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin alejarse de los principales centros urbanos de la zona.

A solo 20 minutos de Villarrica y 17 km de Loncoche, combina conectividad, seguridad y un paisaje único, con bosque nativo, estero permanente y vista panorámica.

� Un entorno natural difícil de encontrar

La propiedad cuenta con aproximadamente un 40% de bosque nativo compuesto por especies como coigües, arrayanes, hualles y otras variedades propias del sur de Chile.

Su sendero interior permite recorrer cómodamente el bosque y disfrutar de la flora, la fauna y la tranquilidad que ofrece este maravilloso entorno.

Además, un estero de aguas permanentes bordea aproximadamente el 25% de uno de sus deslindes, generando un ambiente natural único durante todo el año.

✨ Características Principales

• 5.000 m² de superficie
• Rol propio
• Inscrita en el Conservador de Bienes Raíces
• Vista panorámica desde sector elevado
• Suave lomaje y amplias zonas planas
• Construcción inmediata
• Sin gastos comunes
• Sin reglamento interno restrictivo

🔌 Infraestructura Disponible

• Agua proveniente de pozo profundo operativo
• Factibilidad eléctrica disponible dentro de la parcelación
• Sólo requiere conexión
• Acceso privado mediante portón

� Parcelación Exclusiva

• Proyecto de sólo 8 parcelas
• Tres viviendas ya construidas en el loteo
• Entorno consolidado y habitado
• Mantención de caminos durante invierno

📍 Ubicación Estratégica

• 21 km de Villarrica
• 17 km de Loncoche
• 15 minutos de la Ruta 5 Sur
• 20 minutos aproximadamente desde Villarrica
• A una hora de los aeropuertos de Temuco y Valdivia

🚗 Accesibilidad

• Camino asfaltado en la mayor parte del trayecto
• Sólo 600 metros de camino de ripio
• Proyecto de asfaltado para Octava Faja considerado para 2026

Ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente, segunda residencia, proyecto turístico o simplemente invertir en un entorno natural con alto potencial de valorización.

Parcelas con bosque nativo, agua permanente, vista panorámica y construcción inmediata son cada vez más escasas en el mercado del sur de Chile.

📲 Contáctanos para coordinar una visita y conocer personalmente este privilegiado rincón de La Araucanía.
- Comisión Agente Inmobiliario: 2% más IVA sobre el valor de venta.