Venta de Terreno en Panguipulli

PANGUIPULLI – PARCELA 1 HA + CASA 400 M² – 8 DORMITORIOS – 5 BAÑOS – A 3,5 KM DEL LAGO

Se vende hermosa parcela de aproximadamente 1 hectárea, ubicada en un privilegiado entorno natural de la comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos, con una gran casa de aproximadamente 400 m² construidos, completamente amoblada y diseñada en un atractivo estilo tradicional australiano.

Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales atractivos turísticos de la zona lacustre del sur de Chile, ya sea como residencia familiar, segunda vivienda, casa de descanso o proyecto de alojamiento turístico.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

La propiedad se encuentra aproximadamente a 3,5 km de la ciudad de Panguipulli y del Lago Panguipulli, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarse de los servicios, comercio y conectividad de la ciudad.

Además, se encuentra en el entorno de la zona lacustre de Panguipulli, con acceso a distintos lagos, bosques y destinos turísticos de la Región de Los Ríos.

• 3,5 km de Panguipulli y del Lago Panguipulli
• 12 km del Lago Calafquén
• 16 km del Lago Riñihue
• 36 Km de Coñaripe
• 56 Km de Lican Ray
• 1 km aproximadamente del aeródromo de Panguipulli, recientemente remodelado
• 1 km aproximadamente de la ruta hacia Los Lagos
Su ubicación permite acceder con facilidad a distintos sectores turísticos de la Región de Los Ríos y de la zona lacustre, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivir como para disfrutar de vacaciones durante todo el año.

ENTORNO NATURAL Y UBICACIÓN

La parcela se encuentra en un entorno rural, tranquilo y rodeado de naturaleza, sin encontrarse inmediatamente junto a ríos o cauces, lo que constituye un elemento atractivo para quienes buscan una propiedad en la zona lacustre pero prefieren evitar la ubicación directa en sectores ribereños.

El terreno cuenta con jardines, árboles nativos y árboles frutales, además de un pequeño bosque que entrega privacidad y una agradable sensación de contacto con la naturaleza.

La propiedad ofrece además una excelente perspectiva hacia el valle, árboles y bosques, apreciable especialmente desde el amplio balcón que rodea completamente el segundo piso.

UNA CASA DE GRANDES DIMENSIONES

La vivienda posee aproximadamente 400 m² construidos, emplazados sobre una losa de hormigón de aproximadamente 1 metro de espesor, y cuenta con aislación en lana de vidrio en sus muros.

Su arquitectura destaca por la utilización de madera y vigas a la vista de Pino Oregón, además de un amplio corredor perimetral que rodea la casa y que puede utilizarse como una gran terraza exterior.

Características principales

• Terreno de aproximadamente 10.000 m²
• Casa de aproximadamente 400 m²
• 8 dormitorios
• 5 baños
• Amplio corredor/terraza envolvente
• Balcón perimetral en segundo piso
• Construcción en madera
• Vigas a la vista de Pino Oregón
• Ventanas de aluminio
• Vidrios de 8 mm de espesor
• Rejas de fierro en ventanas del primer piso
• Cortinas dobles semitérmicas
• Pisos cerámicos en áreas comunes
• Pisos de madera en dormitorios
• Calefacción mediante Bosca a leña
• Jardines y áreas verdes
• Árboles nativos y frutales
• Pequeño bosque dentro de la propiedad
• Casa amoblada

DISTRIBUCIÓNPrimer piso

• Hall de entrada de aproximadamente 35 m²
• Cocina de aproximadamente 35 m²
• Comedor de aproximadamente 40 m²
• Sala de estar de aproximadamente 40 m²
• 4 dormitorios
• 3 baños completos
• Gran terraza/corredor envolvente

Segundo piso
• 2 dormitorios en suite
• 2 dormitorios grandes
• 2 baños completos
• Sala de estar de aproximadamente 40 m²
• Amplio balcón envolvente en todo el segundo piso
En total, la propiedad dispone de 8 dormitorios y 5 baños, ofreciendo una gran capacidad para familias numerosas, grupos de amigos o eventualmente para desarrollar un proyecto de alojamiento turístico, sujeto naturalmente a las autorizaciones y condiciones que correspondan.

SE VENDE AMOBLADA

La propiedad se entrega con sus muebles, incluyendo:

• Mobiliario de dormitorios
• Sillones y mobiliario de living
• Dos cocinas
• Dos heladeras/refrigeradores
• Mobiliario complementario
Una alternativa especialmente interesante para quien busca una propiedad que pueda ser utilizada inmediatamente, sin tener que realizar una gran inversión inicial en equipamiento.

PANGUIPULLI: NATURALEZA, LAGOS Y TURISMO

La ubicación permite disfrutar de uno de los sectores con mayor atractivo natural del sur de Chile, con acceso a lagos, bosques, montañas y múltiples actividades relacionadas con el turismo de naturaleza.

Desde la propiedad es posible acceder rápidamente a Panguipulli, Lago Panguipulli, Lago Calafquén y Lago Riñihue, además de conectar con otros destinos turísticos de la Región de Los Ríos y la zona lacustre.

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, la propiedad puede resultar atractiva para:

✓ Residencia familiar
✓ Segunda vivienda
✓ Casa de vacaciones
✓ Inversión inmobiliaria
✓ Proyecto turístico o de alojamiento
✓ Propiedad para compartir en familia o con grupos

SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN PROVIDENCIA

El propietario está abierto a evaluar una permuta por un departamento ubicado en la comuna de Providencia, Santiago, con las siguientes características:

• Valor referencial $200.000.000 + -
• Distribución: 2 dormitorios y 2 baños (2D + 2B).
• Estacionamiento: incluido.
• Bodega: incluida.
• Condición: preferentemente en buenas condiciones y con documentación al día.
La propiedad en Panguipulli tiene un valor de referencia de $700.000.000.

La operación contempla la entrega del departamento como parte de pago y el pago al contado de la diferencia de valor, estimada referencialmente entre $500.000.000, dependiendo de la tasación y valoración final de ambas propiedades.

Se recibirán propuestas concretas para evaluación del propietario.

Una oportunidad para adquirir una propiedad de grandes dimensiones en un entorno natural privilegiado, a pocos minutos de Panguipulli y de importantes lagos de la zona.

Consultas y coordinación de visitas por mensaje privado.