Venta de Terreno en Quinta Normal

AMPLIA PROPIEDAD INDUSTRIAL CON BODEGAS, OFICINAS Y PATIO.

Amplia propiedad industrial en Quinta Normal, con 2.588 m² de terreno, 2.230 m² construidos y aproximadamente 800 m² de patios y áreas pavimentadas dentro del recinto, que ofrecen espacios para estacionamiento de vehículos, circulación de camiones, operaciones de carga y descarga de mercaderías.
La propiedad cuenta con distintos sectores de bodegaje, oficinas administrativas y servicios, permitiendo concentrar diversas operaciones en una misma ubicación.

El terreno es plano, de forma regular y cuenta con 37,5 metros de frente a calle Molina Lavín.

DISTRIBUCIÓN:
Sector de oficinas – 400 m².
Edificación de dos pisos destinada a administración, que contempla recepción, 7 privados según distribución actual, sala de reuniones, áreas de trabajo, archivo, sala de computación y baños. Incluye oficina de gerencia con baño privado.

Galpones y bodegas – 1.604 m².
Dos naves industriales con sectores desarrollados en dos niveles, que ofrecen diferentes configuraciones de almacenamiento.
Amplias bodegas de planta libre. Bodegas independientes de distintos tamaños. Sectores de almacenamiento en primer y segundo piso.

Oficinas complementarias, comedor o casino, camarines, duchas y baños.
Los galpones cuentan con ventilación eólica en techumbre, que favorece la renovación del aire y la evacuación del calor acumulado en su interior. Disponen además de portones metálicos y sectores con radier de alta resistencia.
La propiedad fue utilizada anteriormente por una empresa distribuidora de alimentos.

Bodega adicional – 110 m² (no regularizada).
Galpón de un piso, con estructura metálica y planta libre, que complementa las superficies de almacenamiento.

Casa de cuidador – 116 m².
Construcción independiente de un piso, con living-comedor, cocina, tres dormitorios y baño.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Destino autorizado: almacenamiento inofensivo, según recepción municipal.
- Instalación eléctrica trifásica en sectores de bodegaje.
- Ventilación eólica en galpones.
- Equipos de Aire Acondicionado en algunos oficinas.
- Radier de alta resistencia en sectores de bodegaje.
- Construcciones principales del año 2002.

Una propiedad con diversas áreas de almacenamiento y dependencias administrativas, adecuada para empresas que requieran concentrar operaciones, distribución, bodegaje y oficinas en una misma ubicación.

Visitas previa coordinación.